株式会社 沖創工｜スタッフブログ　【建築施工について】

建設業者に依頼をし、請負契約の上施工させることが一般的である。

設計図書を元に複数の建設業者に見積もりを依頼して、業者選定を行うことが一般的であるが 場合によっては、信頼できる建設業者に直接依頼することも可能。
建設業界の談合事件は、複数の業者に見積もりを依頼するが各業者間で話し合いにより 請負金額を引き上げ多額の利益を得るこという。

しかし、昨今の不景気で建設業者は赤字覚悟で請負契約を結び、見積もり内容との違いを盾に 施主に高額の請求を行ったり、引渡しを拒否する等の事件も発生している。
特に民間工事発注の場合は、極端に安い見積もりを作成する業者は注意が必要。